R$ 27.000.000Venda

Empreendimento Arborea Itaim - Apartamentos com 472 m², à venda no bairro Itaim Bibi.

472 m² Área útil472 m² Área total4 Dormitórios4 Suítes4 Vagas

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Descrição

Arquitetura contemporânea e sofisticação orgânica em um dos metros quadrados mais valorizados de São Paulo. Com projeto assinado por Pablo Slemenson, interiores Lissoni® e paisagismo Orsini, o Arbórea Itaim propõe uma fusão rara entre elegância, natureza e localização estratégica — em plena Avenida Cidade Jardim. Cada unidade ocupa um andar inteiro, com plantas de 4 a 5 suítes, e oferece uma experiência residencial pensada para quem valoriza privacidade, luz natural e fluidez de espaço. Mais do que uma residência de alto padrão, o Arbórea é um ativo imobiliário com fundamentos sólidos de valorização, inserido em um dos bairros com maior índice de liquidez e escassez de terrenos da cidade. A menos de 100 metros do Parque do Povo, e com acesso imediato à Av. Faria Lima, Av. Cidade Jardim e ao eixo JK–Iguatemi, o projeto está no centro de um dos vetores mais consistentes de valorização da capital. A região vem sendo beneficiada por: Fortalecimento do eixo Faria Lima como polo financeiro e tecnológico (hub de unicórnios e gestoras); Consolidação de infraestrutura urbana e cultural de alto padrão (Esporte Clube Pinheiros, Casa do Saber, Shopping JK, Museu da Casa Brasileira); Acesso a uma das maiores concentrações de escolas bilíngues, clubes e hospitais premium da cidade; Com unidades que vão de 4 a 5 suítes, 4 a 8 vagas e um programa de lazer de clube particular (com quadra de tênis oficial, piscina coberta, spa, salão de festas e beach tennis), o Arbórea se consolida como uma opção rara de investimento patrimonial com alta atratividade. Ficha Técnica 1 unidade por andar | Apenas 28 unidades no total 4 a 5 suítes (incluindo suíte master com layout exclusivo) 4 a 8 vagas de garagem Terreno com 2.945 m² Condomínio com piscina coberta, quadra de tênis, beach tennis, fitness, spa, brinquedoteca e muito mais A Linq oferece assessoria estratégica para aquisição de ativos imobiliários com fundamentos consistentes de valorização e liquidez. Para mais informações sobre o Arbórea Itaim ou análise comparativa com outros lançamentos do eixo Cidade Jardim–Jardins, fale com um especialista. Valor de investimento: R$27.000.000 📈 Valor de mercado e valorização da região O Itaim Bibi registrou valorização de até 24% desde 2021, conforme o Índice FipeZap — performance superior à média de demais bairros nobres da capital. A capital como um todo acumula valorização de +6,45% em 12 meses até março de 2025, superando IPCA e reforçando a robustez do mercado de São Paulo. 📍 Vetores que sustentam o potencial de valorização A proximidade de Parque do Povo, Av. Faria Lima, Av. Cidade Jardim e JK Iguatemi transforma a região em um eixo consolidado para negócios, lazer e cultura. A presença de infraestrutura premium — como Esporte Clube Pinheiros, Casa do Saber, centros de educação bilíngue e polos empresariais — reforça a demanda por imóveis de alto padrão. 🧩 Por que o Arbórea é um ativo estratégico: Exclusividade e escassez: apenas 28 unidades, privacidade total. Liquidez diferenciada: alto ticket médio no eixo Cidade Jardim e elevada demanda por mercado secundário. Valorização ancorada: preços do bairro crescem com consistência, suportados por infraestrutura de elite. Perfil de comprador claro: famílias, investidores e tomadores de decisão que buscam segurança patrimonial. 📘 Direcionamento consultivo da Linq A Linq atua com metodologia independente e análise técnica, selecionando apenas ativos com potencial estratégico de valorização e liquidez. Antes de qualquer decisão, oferecemos estudo comparativo entre lançamentos do eixo Itaim–Jardins e projeções embasadas por dados. Se você deseja entender como esse ativo se compara em termos de potencial de valorização e retorno financeiro ao longo dos próximos anos, fale com um especialista da Linq.