R$ 10.500.000Venda

Cobertura Duplex de 394m², 3 suítes, 4 vagas e piscina privativa no Brooklin

394 m² Área útil394 m² Área total3 Dormitórios3 Suítes4 Banheiros4 Vagas

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Descrição

Cobertura Duplex de 394m² | R$ 10.500.000 Exclusividade, valorização e potencial de personalização no melhor do Brooklin. Localizado em um dos bairros com maior dinâmica de transformação urbana de São Paulo, esta cobertura duplex é um imóvel raro: 394m² privativos, 3 suítes, 3 vagas e um projeto arquitetônico já elaborado, pronto para ser executado ou adaptado ao gosto do comprador. Essa é uma oportunidade singular para quem busca um ativo imobiliário com alto padrão de construção, grande liquidez futura e capacidade de valorização acima da média. Potencial de valorização estratégica O Brooklin atravessa um ciclo consistente de valorização, impulsionado por: Revitalização urbana e viária da região — com obras de requalificação nas Avenidas Jornalista Roberto Marinho e Luís Carlos Berrini. Proximidade com eixos corporativos estratégicos (Chucri Zaidan, Faria Lima e Marginal Pinheiros). Crescimento do mercado de alto padrão residencial na região — com registros de valorização superiores a 30% nos últimos 3 anos, segundo dados do Secovi-SP. Além disso, o bairro se beneficia diretamente de projetos públicos relevantes, como: Expansão do Parque Linear da Roberto Marinho; Integração cicloviária com o eixo Berrini–Chucri Zaidan; Crescimento da infraestrutura de mobilidade (CPTM, metrô, ciclofaixas e corredores de ônibus). Diferenciais do imóvel 394m² de área privativa em dois andares, com planta funcional e ampla área social. 3 suítes amplas, sendo a master com possibilidade de closet e banho Sr. & Sra. Living integrado à varanda panorâmica, com vista livre. Unidade entregue no contrapiso, mas com projeto de interiores completo já desenvolvido por escritório renomado — disponível para apresentação. Infraestrutura pronta para automação, ar-condicionado, aspiração central e jacuzzi. 4 vagas de garagem e depósito privativo. Infraestrutura do condomínio Torre única com arquitetura contemporânea. Piscina climatizada com raia, solarium e lounge externo. Academia completa com equipamentos de ponta. Espaço gourmet e salão de festas com apoio de bar. Coworking, playground, brinquedoteca e área pet. Portaria blindada com segurança 24h e controle de acesso facial. Para quem é esse imóvel Este é um produto imobiliário ideal para: Investidores com foco em ativos escassos e valorização de capital; Famílias que buscam personalização total com base em projeto de arquitetura já aprovado; Executivos que desejam morar próximo ao eixo corporativo da zona sul sem abrir mão de conforto, segurança e qualidade construtiva. Agende sua visita A Linq oferece curadoria especializada em imóveis com alto potencial de valorização. Entre em contato para conhecer o projeto arquitetônico e agendar uma visita.