R$ 5.600.000Venda

Cyrela Moema by You - Apartamentos com 273 m², 4 quartos sendo 4 suítes à venda no bairro Moema.

273 m² Área útil273 m² Área total4 Dormitórios4 Suítes5 Banheiros4 Vagas

Entrar em contato

Descrição

Cyrela Moema by You — o equilíbrio perfeito entre design internacional e potencial de valorização em Moema Instalado na Rua Imarés, o Cyrela Moema by You representa exclusividade e bom gosto em um terreno de 2.500 m², com 52 unidades distribuídas em torre única e 4 unidades por andar, com metragens entre 252 m² e 273 m², todas com 4 suítes + home, e 3 a 4 vagas de garagem. Os elevadores sociais são privativos, e a planta inclui floreiras com irrigação automática — um toque de verde diretamente no interior. 🏡 Ficha Técnica Unidades: 52, torre única, 13 andares Metros privativos: 252 m² a 273 m² Tipologia: 4 suítes + home Vagas: 3 a 4 por unidade Elevadores sociais: privativos Valor de investimento: R$5.600.000 Infraestrutura de lazer: The Blue Bar, salão de festas com terraço e kidsplace, piscina coberta com raia de 25 m, academia com pé-direito de 6 m, ioga, spa com sauna seca e úmida, ambiente para festas menores com piscina privativa, quadra de tênis no topo Design: parceria Cyrela × Yoo Studio (Philippe Starck e John Hitchcox) — 12ª colaboração no mundo Detalhes premium: floreiras nas suítes e cozinha com irrigação automática, automação de persianas, depósito privativo, infraestrutura de aspiração central, segurança reforçada, gerador, eco tecnologias (aquecimento solar) 📍 Moema: local estratégico e valorização acima da média Moema lidera o ranking de Zonas de Valor A do CRECI‑SP e está entre os bairros mais valorizados de São Paulo O preço médio por metro quadrado em Moema gira em torno de R$ 19.000/m², segundo apurações de mercado, um dos mais altos da capital A valorização histórica do bairro tem se mantido superior à média da cidade, reforçando sua resiliência em cenários de alta volatilidade no mercado imobiliário 🧠 Por que este imóvel é um ativo com alto potencial Exclusividade e escassez — apenas 52 unidades e elevadores sociais privativos oferecem distinção e liquidez seletiva. Localização de elite — no coração de Moema, a minutos do Parque Ibirapuera, Shopping Ibirapuera, metrô Eucaliptos (400 m) e acesso rápido a avenidas Hélio Pellegrino e Bandeirantes. Design com legado internacional — arquitetura Yoo Studio e personalização elevada para perfis exigentes. Fundamentos robustos de valorização — preço por m² bem acima da média paulista e base técnica de demanda consolidada.